{"id":9236,"date":"2020-04-01T08:24:18","date_gmt":"2020-04-01T06:24:18","guid":{"rendered":"http:\/\/mrluxury.pl\/?p=9236"},"modified":"2020-04-01T08:25:35","modified_gmt":"2020-04-01T06:25:35","slug":"koronawirus-a-rynek-nieruchomosci-premium","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/2020\/04\/01\/koronawirus-a-rynek-nieruchomosci-premium\/","title":{"rendered":"Koronawirus a rynek nieruchomo\u015bci premium"},"content":{"rendered":"

W sumie mo\u017cna by\u0142o si\u0119 spodziewa\u0107, \u017ce pr\u0119dzej czy p\u00f3\u017aniej wydarzy si\u0119 co\u015b, na co ma\u0142o kto jest gotowy. I cho\u0107 nowe wirusy pojawiaj\u0105 si\u0119 do\u015b\u0107 regularnie na epidemicznej mapie \u015bwiata, to ten obecny wzi\u0105\u0142 nas z zaskoczenia i w ci\u0105gu kilku tygodni kompletnie zmieni\u0142 zasady gry.<\/p>\n

Najt\u0119\u017csze g\u0142owy ca\u0142ego \u015bwiata zastanawiaj\u0105 si\u0119 teraz, co zrobi\u0107, \u017ceby przygotowa\u0107 \u015bwiatowej gospodarce w miar\u0119 mi\u0119kkie l\u0105dowanie. Bo co do tego, \u017ce to w\u0142a\u015bnie gospodarka ucierpi najbardziej, chyba nikt nie ma w\u0105tpliwo\u015bci<\/strong>. Postanowi\u0142em si\u0119 zatem przyjrze\u0107 temu, jak wygl\u0105da sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci premium i co mo\u017ce wydarzy\u0107 si\u0119 w najbli\u017cszych sze\u015bciu miesi\u0105cach.<\/p>\n

\"Panorama
fot. Crystal House<\/figcaption><\/figure>\n

Wiadomo, \u017ce nic nie wiadomo?<\/h4>\n

No w\u0142a\u015bnie nie do ko\u0144ca. Owszem, nowy wirus jest dla nas jeszcze pod wieloma wzgl\u0119dami tajemnic\u0105, ale sama sytuacja \u2013 czyli \u015bwiatowa pandemia \u2013 ju\u017c taka nie jest. Historia uczy nas, \u017ce taki czas jak teraz nie trwa w niesko\u0144czono\u015b\u0107<\/strong>. Nawet \u015bredniowieczne epidemie d\u017cumy mia\u0142y sw\u00f3j kres. A po nich \u015bwiat wraca\u0142 do nowej normalno\u015bci.<\/p>\n

Z punktu widzenia gospodarki najbli\u017csze 6 do 18 miesi\u0119cy to nie b\u0119dzie droga us\u0142ana r\u00f3\u017cami<\/strong>. Raczej mo\u017cemy spodziewa\u0107 si\u0119 wielu bolesnych kolc\u00f3w. Ju\u017c teraz biznes \u0142apie zadyszk\u0119 \u2013 coraz wi\u0119cej firm obawia si\u0119 o swoj\u0105 i swoich pracownik\u00f3w przysz\u0142o\u015b\u0107, a rz\u0105dy poszczeg\u00f3lnych kraj\u00f3w wdra\u017caj\u0105 programy antykryzysowe. Jednak nieruchomo\u015bci premium to troch\u0119 inna bajka.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

W nieruchomo\u015bciach business as usual?<\/h4>\n

W mojej bran\u017cy, po chwilowym przestoju, sytuacja stabilizuje si\u0119<\/strong>, cho\u0107 pocz\u0105tkowo liczba zapyta\u0144 i spotka\u0144 spad\u0142a. Zapewne wynika to z tego, \u017ce osoby zainteresowane zakupem nieruchomo\u015bci premium zazwyczaj dysponuj\u0105 sporymi \u015brodkami finansowymi i nie s\u0105 ograniczone brakiem dost\u0119pu do got\u00f3wki. Do tego sytuacja kryzysowa to zazwyczaj dobry moment na twarde negocjowanie ceny w d\u00f3\u0142<\/strong>. Last but not least, nieruchomo\u015bci (a zw\u0142aszcza te najbardziej luksusowe) to \u015bwietna inwestycja w ka\u017cdych warunkach<\/strong>, bo najbardziej odporna na wszelkie kryzysy.<\/p>\n

Nieco inna sytuacja ma miejsce na rynku wynajmu. Zazwyczaj tego typu umowy zawierane s\u0105 przez du\u017ce koncerny dla expat\u00f3w, a obecnie wi\u0119kszo\u015b\u0107 firm wstrzymuje wszelkie mi\u0119dzynarodowe transfery kadry zarz\u0105dzaj\u0105cej. Jestem jednak przekonany, \u017ce gdy tylko wr\u00f3cimy do wzgl\u0119dnej normalno\u015bci, rynek zareaguje pozytywnie<\/strong>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Od po\u0142owy marca \u017cyjemy w \u015bwiecie zdominowanym przez koronawirusa. Jak obecna sytuacja wp\u0142ynie na rynek nieruchomo\u015bci premium? Przeczytacie o tym w poni\u017cszym tek\u015bcie.\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6710,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9236","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nieruchomosci"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9236","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9236"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9238,"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9236\/revisions\/9238"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mrluxury.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}